Споры по договору подряда

Причиной возникновения споров по договору подряда часто выступают такие разногласия:

качество строительных работ
сроки выполнения работ
подписание актов выполненных работ
расторжение договора подряда
оплата за выполненные работы

Споры по договору подряда 2
Споры по договору подряда 2
Интересы клиентов компании «Щетинкин, Манцерев и партнеры» обеспечиваются на стадиях разработки, заключения, исполнения договора подряда, предсудебных и судебных разбирательств

Наиболее популярные задачи

01
Предусмотреть в договоре подряда способы обеспечения исполнения обязательств заказчика и подрядчика
Заказчику:
  • Сформулировать возможность уменьшения цены договора подряда в случае нарушения сроков либо качества выполнения работ подрядчиком.
  • Предусмотреть обеспечительные суммы, гарантирующие завершение строительства всего объекта.
  • Установить право удержания промежуточных результатов работ, оборудования и остатков материалов до исполнения подрядчиком всего комплекса строительных работ.
  • Предусмотреть права Заказчика при обнаружении недостатков качества работ до и после их приемки.
  • Иные санкции и условия, применение которых должно носить реальный и действенный характер.
Подрядчику:
  • Установить права подрядчика в случае неисполнения заказчиком встречных обязательств по договору.
  • Сформулировать заранее установленные требования к результату работ, гарантирующие подрядчику судебную защиту в случае предъявления необоснованных требований заказчика к качеству и составу работ.
  • Предусмотреть гарантии оплаты выполненных работ

Споры по договору подряда 3
Споры по договору подряда 3
02
Обеспечить интересы при приемке-сдаче выполненных работ и подписании актов:
Заказчику:
  • Сформулировать возможность уменьшения цены договора подряда в случае нарушения сроков либо качества выполнения работ подрядчиком
  • При обнаружении недостатков качества работ, завышения их стоимости, — сформулировать претензии и предъявить соответствующие требования к подрядчику
Подрядчику:
  • При необоснованном уклонении заказчика от приемки работ потребовать в установленном порядке оплаты
  • Предпринять меры к расторжению договора подряда при существенном нарушении условий договора заказчиком
03
Защитить интересы в споре о нарушении сроков выполнения работ:
Заказчику:
  • Предъявить санкции за нарушение сроков выполнения работ, возникшим по основаниям, за которые отвечает подрядчик
  • Расторгнуть договор в случае, если вследствие нарушения сроков заказчик утратил интерес к результату работ
Подрядчику:
  • Обеспечить свои интересы в случае нарушения сроков выполнения работ по обстоятельствам, за которые несет ответственность заказчик

Споры по договору подряда 4
Споры по договору подряда 4
04
Отстоять свою позицию в споре об оплате выполненных работ:
Заказчику:
  • Отказаться от оплаты работ, которые не были выполнены, но приняты заказчиком
  • Отказаться от оплаты в случае, если работа выполнена, но с существенными нарушениями
  • Уменьшить стоимость выполненных работ на стоимость устранения допущенных недостатков
Подрядчику:
  • Потребовать оплаты выполненных работ в случае необоснованного уклонения заказчика от подписания актов
  • Взыскать стоимость выполненных и принятых заказчиком работ

Практическая рекомендация:

Анализируя собственный опыт ведения судебных споров по договору подряда, справедливо следует отметить, что залогом успешного завершения тяжбы является качественная подготовка дела на досудебной стадии и четкое следование алгоритмам действий, разработанным опытными юристами. Поэтому целесообразно предпринять меры к юридической защите еще до передачи дела в суд и провести тщательную претензионную работу

Задайте свой вопрос

Задайте свой вопрос

Нажимая на кнопку «Оставить заявку» Вы даёте согласие на обработку своих персональных данных